Якутск перекраивают под новую застройку

Одно из главных изменений касается частного сектора. В жилой зоне Ж-1 разрешат таунхаусы — дома, соединённые друг с другом стенами. Они могут быть до трёх этажей, у каждого блока должен быть отдельный выход и парковочное место. Проще говоря, там, где сейчас стоят отдельные частные дома, появится возможность строить значительно плотнее. 

На Покровском шоссе, 5-й километр, сразу 14,3 га переводят в зону П-4. Это уже не жильё: П-4 предназначена для складов, производственных и коммунальных объектов, транспортно-логистических баз и инженерной инфраструктуры. То есть, на большой территории размером с несколько городских кварталов фактически открывают возможность для формирования производственно-складской зоны. 

В Вилюйском переулке 1,43 га переводят из зоны естественного ландшафта в Ж-6.3. А это уже территория, где допускается многоэтажная многоквартирная застройка в рамках комплексного развития территории. Еще 2,49 га переводят в такую же зону на проспекте Михаила Николаева. Кроме того, отдельно меняются границы территории КРТ в «Борисовке-2». То есть, речь идет о подготовке земли под новые жилые кварталы, где застройка может идти комплексно — с домами, дорогами и необходимой инфраструктурой. 

Особенно интересны почти 6,9 га в Хатассах. Их переводят из зоны естественного ландшафта в ВР-1. Расшифровка этой аббревиатуры куда интереснее самих букв: это зона размещения военных и иных режимных объектов. В ней разрешены объекты обороны и безопасности, Вооружённых сил, правопорядка и системы исполнения наказаний, а также здания, необходимые для их обслуживания. Что именно хотят разместить в Хатассах, проект не объясняет. 

Есть изменения и в пользу отдыха. Почти 3 га у озера Сайсар переводят в Р-3 — это зона для туризма и отдыха, где могут размещаться соответствующие объекты и необходимая им инфраструктура. 

А в Кильдямцах сразу 58 гектаров переводят из естественного ландшафта в сельскохозяйственную зону С-2В. Проще говоря, землю закрепляют под сельхозпроизводство и связанные с ним объекты. 

PS За скучными буквами на карте просматривается вполне конкретное будущее Якутска: частный сектор можно будет уплотнять таунхаусами, новые территории готовят под многоэтажки, на Покровском шоссе — под крупную производственно-складскую зону, а почти семь гектаров в Хатассах — под военные или иные режимные объекты.