В исковом заявлении бывший председатель совета дома оспаривал решения внеочередного собрания собственников от 15 декабря 2025 года, которые при кворуме 57,72% постановили снять его с должности за ненадлежащее исполнение обязанностей. Также собрание обязало его убрать самовольно установленные конструкции и утвердило новые правила пользования общим имуществом.
«Старший по дому» утверждал, что исключение отдельного члена совета не предусмотрено ЖК РФ, так как совет переизбирается только в полном составе. Ответчик с этим был несогласен.
Якутгорсуд удовлетворил иск экс-председателя и признал недействительным решения собрания собственников квартир, проведённого в форме очно-заочного голосования. Было указано, что собрание проходило без необходимого кворума, рассматривало вопросы не в своей компетенции, а решение было принято с процессуальными нарушениями.
Ответчик подал апелляционную жалобу в вышестоящий суд, настаивая на том, что собрание было правомочным, его решения соответствуют закону и направлены исключительно на защиту прав и интересов большинства собственников квартир.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РС(Я) отменила постановление Якутгорсуда о признании недействительным решения общего собрания, кроме части о возложении обязанности на истца убрать самовольно установленные конструкции.
Судебное решение вступило в законную силу.
