10.07.2026 13:12
История с нацархивом над шашлычной не закончилась. Она просто перешла в новую стадию: сначала бюджет платил аренду, потом прокуратура признала аренду незаконной, потом появился новый контракт, а теперь арендодатель-депутат просит компенсировать расходы, ссылаясь на договоренности и тот факт, что республика, похоже, передумала выкупать здание.
30 июня 2026 года директор ООО «Белый лотос» Виктор Федоров, он же депутат Ил Тумэна, направил письмо директору Национального архива Якутии Петру Румянцеву, в котором он пишет, что последние годы стороны сотрудничали по госконтрактам аренды, а при заключении этих контрактов исходили из «достигнутых договоренностей» о последующем приобретении Нацархивом здания по адресу: Якутск, ул. Октябрьская, 20/1А.
Именно из-за этих договоренностей, как пишет Федоров, компания понесла «значительные капитальные затраты» на адаптацию нежилых помещений исключительно под нужды архива. Но теперь, из-за отсутствия бюджетного финансирования, Нацархив якобы вынужден отказаться от выкупа здания и досрочно прекратить аренду. Поэтому Федоров просит рассмотреть соглашение о компенсации расходов и имущественных потерь — чтобы, как сказано в письме, урегулировать ситуацию без суда и сохранить деловые отношения.
Сумма компенсации в самом письме не указана. Устными были эти договоренности или письменными — тоже не сообщается. Но сама конструкция выглядит как минимум любопытно: частная компания, связанная с депутатом, улучшает свое здание под бюджетное учреждение, рассчитывая на будущий выкуп государством по неким договоренностям.
Вообще такие истории обычно должны идти не через «договоренности», а через прозрачные бюджетные и имущественные процедуры: решение о необходимости выкупа объекта, оценку, финансирование, закупочные конкурентные механизмы.
Тем более это не просто аренда офиса. Мы еще в январе писали, что в 2025 году Национальный архив без торгов арендовал у «Белого лотоса» 929,8 кв. м на Октябрьской, 20/1А за 25,5 млн рублей. Помещения находились над предприятием общественного питания «Шашлыкофф», где готовили горячую пищу. Проверка установила, что здание не подходит для хранения архивных документов, в помещениях не было пожарной сигнализации, а архиву по закону нужны специальные условия хранения.
16 января суд признал тот контракт недействительным. Суд при этом отдельно отметил, что вопрос аренды обсуждался на уровне руководства Администрации Главы и Правительства Якутии и Минимущества, а в октябре 2024 года на совещании у зампреда правительства даже решили включить выкуп здания на Октябрьской, 20/1А в перечень объектов культуры на 2027 год.
Здесь УФАС и прокуратуре следовало бы поинтересоваться, законностью неких договоренностей между депутатом и Администрацией Главы и Правительства Якутии...
Но 31 марта 2026 года Нацархив и «Белый лотос» заключили новый контракт — снова на те же помещения, снова без торгов, снова почти на 24,5 млн рублей. Только назначение поменяли: уже не хранение архивных документов, а офисы, конференц-зал и электронный читальный зал без права хранения архивов.
И вот теперь появляется письмо: выкуп не состоялся, аренду, видимо, прекращают, а «Белый лотос» просит компенсацию за улучшения. То есть, первоначальная незаконная аренда сначала не привела к возврату денег в бюджет, затем аренда переродилась в новый контракт, а теперь может породить еще и отдельный спор о компенсации расходов частному арендодателю.
ООО «Белый лотос» зарегистрировано 22 апреля 2013 года. Основной вид деятельности — аренда и управление нежилой недвижимостью. Уставный капитал — 10 тысяч рублей, 90% принадлежит Виктору Федорову, 10% — Павлу Петрову (оба депутаты Ил Тумэна).
Финансово у компании 2025 год получился вполне бодрым: выручка выросла до 44,7 млн рублей, чистая прибыль — 9,8 млн рублей, баланс — 55 млн рублей. Основные средства — 36,5 млн рублей, дебиторская задолженность — 15,9 млн рублей.
Именно из-за этих договоренностей, как пишет Федоров, компания понесла «значительные капитальные затраты» на адаптацию нежилых помещений исключительно под нужды архива. Но теперь, из-за отсутствия бюджетного финансирования, Нацархив якобы вынужден отказаться от выкупа здания и досрочно прекратить аренду. Поэтому Федоров просит рассмотреть соглашение о компенсации расходов и имущественных потерь — чтобы, как сказано в письме, урегулировать ситуацию без суда и сохранить деловые отношения.
Сумма компенсации в самом письме не указана. Устными были эти договоренности или письменными — тоже не сообщается. Но сама конструкция выглядит как минимум любопытно: частная компания, связанная с депутатом, улучшает свое здание под бюджетное учреждение, рассчитывая на будущий выкуп государством по неким договоренностям.
Вообще такие истории обычно должны идти не через «договоренности», а через прозрачные бюджетные и имущественные процедуры: решение о необходимости выкупа объекта, оценку, финансирование, закупочные конкурентные механизмы.
Тем более это не просто аренда офиса. Мы еще в январе писали, что в 2025 году Национальный архив без торгов арендовал у «Белого лотоса» 929,8 кв. м на Октябрьской, 20/1А за 25,5 млн рублей. Помещения находились над предприятием общественного питания «Шашлыкофф», где готовили горячую пищу. Проверка установила, что здание не подходит для хранения архивных документов, в помещениях не было пожарной сигнализации, а архиву по закону нужны специальные условия хранения.
16 января суд признал тот контракт недействительным. Суд при этом отдельно отметил, что вопрос аренды обсуждался на уровне руководства Администрации Главы и Правительства Якутии и Минимущества, а в октябре 2024 года на совещании у зампреда правительства даже решили включить выкуп здания на Октябрьской, 20/1А в перечень объектов культуры на 2027 год.
Здесь УФАС и прокуратуре следовало бы поинтересоваться, законностью неких договоренностей между депутатом и Администрацией Главы и Правительства Якутии...
Но 31 марта 2026 года Нацархив и «Белый лотос» заключили новый контракт — снова на те же помещения, снова без торгов, снова почти на 24,5 млн рублей. Только назначение поменяли: уже не хранение архивных документов, а офисы, конференц-зал и электронный читальный зал без права хранения архивов.
И вот теперь появляется письмо: выкуп не состоялся, аренду, видимо, прекращают, а «Белый лотос» просит компенсацию за улучшения. То есть, первоначальная незаконная аренда сначала не привела к возврату денег в бюджет, затем аренда переродилась в новый контракт, а теперь может породить еще и отдельный спор о компенсации расходов частному арендодателю.
ООО «Белый лотос» зарегистрировано 22 апреля 2013 года. Основной вид деятельности — аренда и управление нежилой недвижимостью. Уставный капитал — 10 тысяч рублей, 90% принадлежит Виктору Федорову, 10% — Павлу Петрову (оба депутаты Ил Тумэна).
Финансово у компании 2025 год получился вполне бодрым: выручка выросла до 44,7 млн рублей, чистая прибыль — 9,8 млн рублей, баланс — 55 млн рублей. Основные средства — 36,5 млн рублей, дебиторская задолженность — 15,9 млн рублей.
Автор:
Торбозное радио.
Реклама на сайте
