Ассоциация СРО «Союз строителей Якутии» — это некоммерческая организация, основанная на членстве строительных компаний. Проще говоря, это входной фильтр на строительный рынок: без членства в СРО компаниям сложно заходить на серьезные стройки и госконтракты. Ассоциация зарегистрирована в 2008 году. На начало 2025 года в ней было 600 членов, к концу года осталось 570: приняли 40, исключили 70.
Высший орган — общее собрание членов. Коллегиальный совет большой и показательный: туда входят представители «Сахатранснефтегаза», «Якутцемента», «Таттаавтодора», ГКУ «Служба госзаказчика РС(Я)», строительных компаний, Ил Тумэна и профильных учреждений. Исполнительный орган на конец отчетности — гендиректор Василий Данилов. Ранее публично СРО ассоциировалась с Айхалом Габышевым, после истории с обысками и сменой руководства многие якутяне впервые начали интересоваться: а что это вообще за организация и какие деньги там крутятся?
А деньги там действительно серьезные. Баланс СРО за 2025 год вырос с 1,46 млрд до 1,74 млрд рублей, то есть примерно на 19%. Чистые активы — это, грубо говоря, стоимость организации после вычета обязательств — составили 1,71 млрд рублей против 1,43 млрд годом ранее, рост почти на 20%. Основная масса — это компенсационные фонды. Простыми словами, общий котел СРО, из которого могут отвечать за провалы строителей-членов по контрактам.
На счетах СРО к концу 2025 года лежало 1,34 млрд рублей против 1,14 млрд в 2024-м, рост на 17%. Почти все деньги — 1,337 млрд рублей — размещены на специальных банковских счетах.
Отдельная интересная строка — выданные займы членам ассоциации. На конец 2025 года их осталось 246,5 млн рублей против 256,5 млн годом ранее. То есть СРО не просто собирает взносы, но и ранее выдавала членам деньги из компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств.
Доходная часть тоже показательна. Обычной выручки, как у коммерческой фирмы, здесь нет. Главный доход — проценты от размещения средств: 117,9 млн рублей против 89 млн в 2024 году, рост на 32%. То есть банки за хранение миллиардных фондов приносят СРО больше 100 млн рублей в год.
Чистая прибыль после убытка 4,1 млн в 2024 году стала прибылью 109,6 млн рублей в 2025-м. Но это не «заработали на стройке», а в основном проценты по деньгам компенсационных фондов.
Остаток целевых средств, включая компенсационные фонды, на начало 2025 года составлял 1,427 млрд рублей, а к концу года вырос до 1,713 млрд рублей. За сам 2025 год в СРО поступило еще 367,7 млн рублей против 81,7 млн годом ранее. Из них вступительные взносы составили 2,46 млн рублей, членские — 86,25 млн, целевые — 90,7 млн, прочие поступления — 188,3 млн рублей. Через СРО проходят уже не десятки, а сотни миллионов рублей.
Расходы за год составили 82,2 млн рублей против 81,2 млн в 2024-м. Почти все ушло на содержание аппарата управления — 73,9 млн рублей. Из них расходы, связанные с оплатой труда, включая начисления, — 62,5 млн рублей. Среднесписочная численность — 11 человек.
В отчетности прямо указано, что в управленческий персонал входят всего четыре человека: генеральный директор, заместитель генерального директора, советник генерального директора и главный бухгалтер. На содержание этой четверки в 2025 году ушло 39,8 млн рублей. Если разделить эту сумму, получается в среднем около 9,95 млн рублей в год на одного топ-менеджера, или примерно по 830 тыс. рублей в месяц.
То есть фактически более половины всех расходов на оплату труда организации приходится именно на четырех представителей руководящего блока. То есть, управленческий костяк ассоциации потреблял около 64% всех зарплатных расходов организации.
Самая тревожная часть — суды. В пояснениях указано 7 арбитражных дел на общую сумму 626,3 млн рублей. Ассоциацию привлекают к субсидиарной ответственности по ст. 60.1 Градостроительного кодекса РФ за ненадлежащее исполнение членами СРО обязательств по госконтрактам. Среди крупных историй — иск Управления судебного департамента в Якутии на 287 млн рублей, где первая инстанция уже частично удовлетворила требования на 186,8 млн рублей, иск Республиканского ипотечного агентства на 297 млн рублей, а также дела Фонда капремонта, «Транснефть-Восток» и Службы госзаказчика.
И это еще без учета новых июньских 2026 года трех исков Службы госзаказчика на сумму примерно 285 млн рублей.
Вывод простой. СРО «Союз строителей Якутии» — это не декоративная строительная ассоциация и не место для красивой должности. Это финансовый узел строительного рынка Якутии: 570 членов, 1,7 млрд рублей целевых и компенсационных фондов, 1,34 млрд на счетах, 246,5 млн выданных займов, 62,5 млн расходов на оплату труда аппарата и судебные риски на сотни миллионов.
