Прокуратура проверила, как исполняется в Ленске краткосрочный план капремонта на 2022–2024 годы, утверждённый приказом Министерства ЖКХ и энергетики республики, и установила, что на дворе 2026 год, а ремонт, запланированный на 2024-й, во многих домах так и не сделан.
План прямо предписывал: привести в порядок 18 многоквартирных домов в Ленске до конца 2024 года. Однако фактически 14 домов по 23 конструктивным элементам остались без ремонта.
В иске в суде прокурор потребовал признать бездействие Фонда незаконным и обязать регионального оператора выполнить работы.
Фонд защиты выстроил любопытную позицию. Представитель заявил: прокурор вообще не вправе обращаться в суд, потому что нарушены права конкретных собственников, а не неопределённого круга лиц. Во-вторых, на заседании не отрицали сам факт срыва сроков, но молчаливо подразумевали, что выполнению плана помешали объективные причины.
Суд выслушал обе стороны и с доводами Фонда не согласился. Аргумент о том, что прокурор не вправе вмешиваться, отвергли, разъяснив: неотремонтированные инженерные сети создают угрозу жизни и здоровью не только жильцов, но и вообще любого человека, который может оказаться в таком доме. Состав жильцов постоянно меняется, кто-то приходит в гости, работает, поэтому круг пострадавших действительно неопределённый. Что касается переноса сроков — суд прямо указал: на момент рассмотрения дела ремонт так и не был выполнен, а доказательств того, что исполнению помешали объективные и уважительные причины, Фонд не представил.
Любопытна и роль Министерства ЖКХ. Мы уже писали в предыдущем посте: именно МинЖКХ — учредитель Фонда, именно оно готовит и утверждает краткосрочные планы, то есть по сути является главным дирижёром всей программы капремонта. Однако на судебное заседание представители министерства не явились. Суд в итоге не стал возлагать на МинЖКХ прямую обязанность исполнить ремонт, потому что по жилищному кодексу эта функция закреплена за региональным оператором — Фондом. Но сам факт уклонения от участия в процессе и отсутствия внятного контроля за исполнением собственных планов красноречивее любых формулировок.
В итоге Якутский горсуд 3 апреля суд признал бездействие Фонда капитального ремонта незаконным и обязал организацию провести ремонт общего имущества в 14 домах Ленска до 31 декабря 2026 года.
P.S. МинЖКХ утверждает планы, расписывает сроки, а потом тихо самоустраняется, когда они с треском срываются. Контроля нет. Фонд, собирая в год взносов, по нашей же информации, 2,14 миллиарда рублей, затягивает работы и пытается спорить о процессуальных правах прокурора вместо того, чтобы ремонтировать дома.
