Как арестованный заммэра Якутска 150 земельных участков распределял

В ноябре 2017 года житель Якутска Владимир Лотц задумал сажать картошку. Нашел пустырь на 16-м километре Вилюйского тракта. И согласно закону обратился в Окружную администрацию с заявлением о выделении земельного участка. Его примеру последовали еще 13 знакомых, ввязавшихся в длительную тяжбу.

В декабре того же 2017 года мэрия Якутска отказала Лотцу сотоварищи в выделении земли, сославшись на то, что еще в 1997 году этот участок был закреплен за садово-огородническим товариществом (СОТ) «Природа». Мужики опять приехали на пустырь, чтобы убедиться «Природа» природу не тронула и никаких садов, огородов в этом месте нет. Обратились в суд и получили решение: мэрия Якутска обязана рассмотреть возможность предоставления истцам земли на 16 км Вилюйского тракта.

Говорить о перипетиях этой тяжбы можно, кажется, бесконечно. На встречу с журналистами ТайгаПост Владимир Лотц пришел с увесистой папкой документов. «Это не все, все бы в руки не поместились», - грустно улыбнулся мужчина. Шутка ли, за годы споров с мэрией каждый из 14-ти соискателей собственных огородов прошел несколько судов, общее количество которых перевалило за 30. Терпения хватило не всем. Но восемь человек все же дошли, как им казалось, до финала: Верховный суд Якутии обязал администрацию Якутска выделить им землю в указанном месте.

Вот, к примеру, как об этом сказано в решении ВС РС (Я) от 7 ноября 2018 года по иску Владимира Лотца: «Обязать Окружную администрацию г. Якутска предварительно согласовать предоставление в аренду без проведения торгов земельного участка, расположенного по адресу: г. Якутск, Вилюйский тракт, 16 км». Ранее Якутский городской суд указывал лишь на необходимость рассмотрения заявки Лотца. А теперь было прямо черным по белому: обязать предварительно согласовать предоставление в аренду — первый реальный шаг к получению земли. Позже подобные решения были вынесены в отношении еще семи заявителей.

Когда победившие истцы уже подбирали посадочный материал, их снова огорошили из мэрии: шиш вам, а не землю. 4 марта заместитель главы администрации Якутска Михаил Воробьев написал Лотцу: «В указанном судебном решении обязательства о предоставлении Вам испрашиваемого земельного участка не указано». То есть, заместитель мэра взял за основу решение Якутского городского суда, а не Верховного, на которое должен был по закону опираться. К слову, в письме Воробьева речь идет о Покровском тракте, 16 км, а не о Вилюйском, о чем просил Лотц. Возможно, это просто техническая ошибка. Ну, а может быть, не исключает ТайгаПост, таким образом чиновники просто пытались запутать дело, засыпав его казуистическими деталями.

Ошарашенный Лотц не стал больше биться в закрытые двери, а отправился в прокуратуру. И вскоре получил от нее ответ: «Установлено, что несмотря на наличие вступившего в законную силу решения суда Департаментом имущественных и земельных отношений Окружной администрации Якутска по одним и тем же основаниям незаконно отказано Вам в предварительном согласовании предоставления в аренду без проведения торгов земельного участка, расположенного по адресу: Вилюйский тракт, 16 км». И далее ссылка на решения ДИЗО от 15 января, 21 января, 28 января, 29 января 2019 года. «Вышеуказанные отказы ДИЗО ОА «г. Якутск» противоречат вступившему в законную силу решению суда, произвольно ограничивают Ваше право на предоставление земельного участка», - заключила прокуратура города. И в апреле внесла представление на имя главы Сарданы Авксентьевой об устранении нарушений.

Какая «Удача»

Когда прокуроры начали собирать сведения по заявлению Лотца, 19 марта 2019 года заместитель мэра Якутска Василий Гоголев (в июне 2019 года был арестован по обвинению в получении особо крупной взятки — ред.) отдал землю на 16 км Вилюйского тракта некоему садоводческому некоммерческому товариществу (СНТ) «Удача». Таким образом, земля, определенная судом для выделения восьми гражданам, оказалась в руках загадочного СНТ «Удача».

Еще раз обращаем внимание, что к этому времени часть судебных решений уже вступили в законную силу, по остальным было положительное решение Якутского городского суда, и шло разбирательство в Верховном. Явно не желая отдавать восемь участков на злополучном 16 км Вилюйского тракта, Василий Гоголев отдает больше 150 земельных наделов «Удаче».

Сайт ТайгаПост попытался разобраться в истории становления указанного СНТ. В распоряжении издания оказалось два протокола о создании садоводческого некоммерческого товарищества «Удача». Начнем с протокола №2 от 2 февраля 2018 года. Судя по нему, в пятницу, в разгар рабочего времени (11.00), при температуре -42 в заснеженном поле за Якутском собрались 35 из 57 списочных членов СОТ «Успех». Бодро выбрали председателя собрания Георгия Румянцева и секретаря Веру Устинову. Оба являются учредителями Якутского регионального отделения Общероссийской общественной организации «Общество садоводов России», Устинова — его председатель. Она выступила по повестке дня: изменить организационно-правовую форму СОТ на СНТ и название «Успех» на «Удача». Понятно, проголосовали единогласно.

Увидев эту бумагу, несостоявшиеся огородники грустно рассмеялись. Как говорится, коню понятно, что ее подделали. «СОТ «Успех» был организован в 1990 году. Я пытался найти кого-нибудь из 57 его членов, но многие уже умерли, кто-то переехал. Нашел одну женщину, чей муж вступал в СОТ «Успех». Он давно умер. Что было 29 лет назад, его вдова, конечно, не помнит. Но говорит, что дачи на 16 километре у них никогда не было», - рассказал Владимир Лотц. Он, кстати, уже обратился в соответствующие органы с требованием проверить законность создания СНТ «Удача».

Честно говоря, не совсем понятно, зачем было необходимо собрание 2 февраля 2018 года. В распоряжении редакции есть протокол №1 от 26 августа 2017-го с похожей повесткой дня. Как и 2 февраля, на нем тоже председательствовал Румянцев и секретарем была Устинова. Тоже присутствовали 35 из 57 членов «Успеха». И тоже единогласно постановили реорганизовать СОТ в СНТ и поменять название «Успех» на «Удачу» - завидное постоянство.

В отличие от февральского собрания в повестке дня от 26 августа 2017 года был еще один примечательный пункт: об исключении и приеме новых членов. В протоколе утверждается, что по данному вопросу высказались ВСЕ присутствующие, то есть все 35 членов СОТ «Успех». Руководили процессом, как уже говорилось, Вера Устинова и Георгий Румянцев, не являвшиеся членами СОТ «Успех». А теперь — внимание! 35 членов «Успеха», бросившие в субботний августовский день свои дела и дачи, приехали на 16 км за город, чтобы единогласно проголосовать за то, чтобы их всех, включая отсутствующих, исключили из числа членов садово-огороднического товарищества! Полный бред, который нельзя уложить в какие-то вменяемые рамки. Когда эти 35 человек согласно протоколу исключили себя из списка СОТ «Успех», они же проголосовали за то, чтобы вместо них были приняты новые 56 человек, где, естественно, были и Устинова, и Румянцев.

Из протокола №1 от 26 августа 2017 года:

«Выступили все присутствующие на общем собрании о необходимости принять новых членов и исключения членов СОТ «Успех» по ранее утвержденным спискам решения исполкома Якутского городского Совета народных депутатов от 26.09.1990 №18/19-2 за неиспользование земельного участка (...) более 20 лет, нанесение ущерба земле как природному и хозяйственному объекту, отсутствие оплаты членских и иных взносов, несоблюдение градостроительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных требований».

Таким образом, согласно протоколу №1 26 августа 2017 года из СОТ «Успех» были исключены все 57 его членов. «Успех» реорганизовали в СНТ «Удачу» и тут же ввели в него 56 абсолютно новых членов. 2 февраля 2018 года появляется протокол №2 с единственной разницей, что уже никого не исключали и не принимали. Непонятно, для чего потребовались два этих собрания. Объяснение может быть лишь одно: один из протоколов, а, скорее всего, оба — поддельные.

23 января 2018 года правопреемник «Успеха» - СНТ «Удача» - ставится на учет в налоговом органе. Председателем правления товарищества является все тот же Георгий Румянцев, а его заместителем Вера Устинова. 19 марта 2019 года заместитель мэра Якутска Василий Гоголев закрепляет за СНТ «Удача», где числится 56 членов, более 150 земельных участков. Трудно представить, что, во-первых, Гоголев не знал о проигранных мэрией судах на эту землю, а, во-вторых, что не ведал, каким образом «Удача» выпрыгнула из «Успеха». Даже беглое изучение этого вопроса заставляет задуматься о мошенничестве.

Мы просим считать эту публикацию официальным заявлением в правоохранительные органы о проверке деятельности СНТ «Удача» и бывшего заместителя главы Якутска Василия Гоголева по факту выделения земли на 16 км Вилюйского тракта. Благо, следователям далеко ходить не надо: Гоголев по-прежнему в СИЗО по обвинению в получении взятки.

К слову, история СНТ «Удача» и до описываемых событий развивалась не менее захватывающе. Согласно протоколу в пятницу, 23 марта 2018-го, в пять часов вечера на пустыре все того же 16 км Вилюйского тракта собрались 76 членов садоводческих товариществ «Кэрэ Куула», «Эрчим» и «Космофизик». Повестка дня: реорганизация путем присоединения к СНТ «Удача». Председатель собрания — Устинова, секретарь — Румянцев. Естественно, проголосовали единогласно...

29 марта 2018 года руководство ЯРО «Союз садоводов России», председателем которого является Вера Устинова, размещает на сайте муниципальной газеты Якутска «Эхо столицы» объявление:

«Уважаемые члены СОТ «Успех», «Здоровье», «Эрчим», «Геолог-2», «Сургун», «Кэрэ Куула», «Подснежник», «Урожай», «Нюргусун» «Рассвет» и «Космофизик», расположенные по адресу: г. Якутск, Вилюйский тракт, 16 км (правая сторона). Настоящим уведомляем вас о необходимости устранения допущенных нарушений законодательства:

- неосвоение земельного участка

- отсутствие оплаты членских и иных взносов (…)

За неустранение допущенных нарушений в течение одного месяца со дня выхода сообщения в СМИ земельные участки будут распределены между членами СОТ».

Признаемся честно: не часто мы заходим на сайт муниципального «Эхо столицы». Нетрудно догадаться, что в установленный месяц обращений от членов указанных СОТ в ЯРО «Общество садоводов России» было немного, их участки были отобраны. Даже, если кто-то и рискнул сохранить выделенную еще в советские годы землю, то шансов явно было немного. В апреле в Якутии участок не освоишь и, следовательно, в месячный срок это нарушение не устранишь. Кроме того, соискателям было необходимо погасить задолженность по членским взносам. В случае с теми же «Кэрэ Куула», «Эрчим» и «Космофизик», образованными в 1986 году, плата должна взиматься за 33 года. И непонятно кем. Неужели все той же общественной организацией ЯРО «Общество садоводов России» под руководством Веры Устиновой? ТайгаПост полагает, что здесь речь шла просто о легализации прав на участок у города.

Следующим этапом расширения земель под контролем "Общества садоводов России" стало обращение 19 апреля 2019 года все той же Веры Устиновой на имя председателя Якутской городской Думы Альберта Семенова: «Просим Вас согласовать границы Территориального общественного самоуправления (ТОС) «Садоводов и огородников» ГО «город Якутск» всей территории садово-огороднических некоммерческих товариществ (СОНТ), подчиненной Якутской городской Думе».

Согласно протоколу общего собрания членов ЯРО ООО «Общество садоводов России» от 24 января 2019 г. на нем присутствовали представители 87 из 140 СОНТ, входящих в ЯРО. Естественно, единогласно проголосовали за создание единого ТОС на всех дачных землях Якутска и, естественно, в его правление вошли Устинова и Румянцев.

ТайгаПост запросил в Якутской городской Думе информацию о судьбе данного обращения. Хочется надеяться, что депутаты будут разборчивее в связях, чем записной борец с земельной мафией - арестованный Василий Гоголев...

Мэрия деньги не считает

Вернемся к истории с земельными наделами, остающимися мечтой восьми простых жителей Якутска. Как сообщалось выше, в апреле 2019 года прокуратура города внесла представление в адрес мэрии с требованием выполнения решений судов, читай, выделения истцам земельных участков на 16 км Вилюйского тракта. Реакции не последовало. Тогда 3 сентября по заявлению Владимира Лотца прокуратура оштрафовала Окружную администрацию на 50 тысяч рублей. Примечательно, что по закону подобные штрафы должны выноситься по каждому из восьми невыполненных судебных решений и хоть каждый месяц. В октябре 2019 года мэрия все же предложила Лотцу землю, правда, уже по Намцырскому тракту.

Владимир ЛОТЦ рассказал ТайгаПост следующее:

- Я вообще не понимаю, почему нас уже три года мурыжат. Мы просто просили землю под огороды и даже не в собственность — в аренду. То у них дорога не там проходит, то линия электропередач мешает. И мы все эти претензии опровергали в судах. В общей сложности прошли штук 30 судебных заседаний, и все выиграли. Нанимали юристов, а потом выставляли иски мэрии за оплату их труда. И мэрия их оплачивала. Теперь еще штраф за неисполнение моего судебного решения. Уверяю вас, будут и другие обращения в прокуратуру и новые штрафы.

В этом году я дважды записывался на прием к мэру Сардане Авксентьевой, но ни разу меня не пригласили. Сначала общался с ее заместителем Михаилом Воробьевым. А потом оказалось, что нашу землю распределил другим другой заместитель Василий Гоголев. Если бы они из своего кармана, а не из городского бюджета, платили нашим адвокатам и штрафы за неисполнение судебных решений, думаю, землю бы давно дали. Сейчас только мне одному предложили участок на Намцырском тракте. В общем, я бы был на него согласен. Но боюсь, что, если откажусь от Вилюйского тракта, где уже выиграл все суды, меня потом опять замордуют новыми разбирательствами.

Это уже дело принципа: получить землю там, где положено. Три года мы мечтали сажать там картошку. И я полагаю, что решение опять затягивают. Все мы простые люди, без связей и больших денег. Но разве мы многого просили, к тому же, если по закону это положено? Не понимаю, почему с нами так активно борются.

По следам 150 участков, выделенных экс-заммэра Гоголевым, пущены МВД и Следком

После опубликования материала «Как арестованный заммэра Якутска 150 земельных участков распределял» в редакцию позвонила председатель Якутского регионального отделения Общероссийской общественной организации "Общество садоводов России" Вера Устинова. Как нам показалось, она хотела дать пояснения, почему экс-заммэра Василий Гоголев (в июне 2019-го арестован по обвинениям в получении особо крупной взятки и превышении должностных полномочий - ред.) выделил более 150 земельных участков садово-огородническому товариществу "Удача".

На встречу пригласили Владимира Лотца, Петра Барашкова. Они и еще шесть жителей Якутска выиграли суды на получение земли под огороды на 16 км Вилюйского тракта, которая затем вдруг оказалась в распоряжении СОНТ "Удача".

Офис ЯРО ООО "Общество садоводов России" находится в самом центре Якутска. Его хозяйка Вера Устинова, она же теперь зампредседателя СОНТ "Удача", с порога потребовала документы. Ошарашенные таким приемом напомнили ей, что вообще-то сама нас пригласила. И предложили пройтись по пунктам публикации, которой Устинова была явно недовольна.

Вера УСТИНОВА:

- На каком основании вы это печатали? Вы же даже меня не знаете!

- На основании документов. Следующий вопрос?

- Почему вы не пришли ко мне?

- Мы неоднократно звонили по телефону общества, он не отвечал.

- Я здесь с восьми утра, потом уезжаю по делам. Нужно было прийти к 8 утра.

- Будем иметь ввиду. Что конкретно вы считаете несправедливым в материале сайта ТайгаПост?

Взяв распечатку текста, Устинова продолжила:

- Начнем с заголовка: "Как арестованный заммэра..."

- Следующий вопрос. Вы не наш литературный редактор.

- Гоголев 150 земельных участков не распределял. Эти участки уже были распределены за СОТами. Он только утвердил проект межевания.

- Он закрепил землю за СОНТ "Удача" - что это, если не выделение? Без его распоряжения вы не могли бы претендовать на эту землю.

Вера Ивановна подошла к Лотцу и Барашкову и развернула план участка:

- Эта часть - зеленая зона лесов. И мы ее оставили как зеленую зону.

- Зачем вы тогда межевали территорию, которую нельзя использовать? И как Василий Гоголев мог утвердить вам такой проект межевания.?

Петр Барашков: Вы создали новый СОНТ, непонятно как нарезали себе участки, а нас считаете за каких-то идиотов - вы нас недооцениваете.

Владимир Лотц: Мы вчера были у главного архитектора Якутска. Он нас спросил, почему мы не вступаем в СОНТ "Удача". А почему мы должны туда вступать? У нас есть решения судов, согласно которым мэрия обязана предоставить нам участки на 16 км Вилюйского тракта, и про вашу "Удачу" в них ничего не сказано. Сейчас мы через суд будем обжаловать подпись Гоголева под распоряжением об утверждении проекта межевания. Иск уже готовится. Когда мы выиграли суды на получение земли, она относилась к категории сельскохозяйственных земель, а не к лесной зоне.

ТайгаПост: У нас есть распоряжение замминистра экологии Якутии, подписанное в июне 2019 года, которым данный участок был переведен в лесную зону. В марте, когда Гоголев распределил территорию в СОНТ "Удача", никакой лесной зоны там еще не было.

Вера Устинова: Я не знаю, что они там говорят. Но 9 ноября 2018 года, когда мы согласовывали проект межевания территории в Минэкологии, нам отказали, сказав, что это зеленая зона.

ТайгаПост: Вероятно, у Минэкологии уже были планы на перевод земли в лесной фонд. Но, получив отказ там, вы обратились в мэрию Якутска, и Василий Гоголев вам ее утвердил. Так получается? Трудно представить, что он не знал о планах перевода земли в лесной фонд.

Владимир Лотц: Мы были у министра экологии Сахамина Афанасьева, он сказал, что земля будет возвращена в сельскохозяйственный оборот. Видимо, там были какие-то нарушения.

ТайгаПост: Вера Ивановна, расскажите нам, как вы получили в распоряжение 150 земельных участков? Вот сидят люди, которые два года, даже имея решения судов, заключение прокуратуры, не могут добиться от мэрии получения себе земли под огород. А Василий Гоголев вдруг одним росчерком закрепил большую территорию за новоявленным и очень непонятным товариществом.

(пауза)

ТайгаПост: 26 августа 2018 года и 2 февраля 2019 года ( в -42 градуса), судя по протоколам собраний, 35 членов СОТ "Успех", образованного в 1990 году, приезжали на пустырь за городом, чтобы отказаться от земли, выйти из товарищества, изменить его организационно-правовую форму и название и включить в него 56 новых неизвестных им людей, в том числе и вас. Вы можете дать нам телефоны этих 35 человек, чтобы мы убедились, что они действительно принимали участие в данных собраниях и голосовали соответствующим образом?

Вера Устинова: Сейчас не могу. Мы давали объявление, и люди к нам обращались.

ТайгаПост: У нас есть одно ваше объявление, но оно опубликовано в конце марта 2019 года, то есть гораздо позже проведенных собраний. И объявление это по совершенно другой повестке.

Вера Устинова: Мы три объявления давали.

ТайгаПост: А можно их увидеть?

(Устинова безуспешно пытается что-то найти на столе)

Петр Барашков: Как они к вам обращались, если большинство за 30 лет умерло?

Владимир Лотц: Мы обратились с заявлением в следственные органы о проверке законности создания СОНТ "Удача".

Вера Устинова: Я думала, мы поговорим, договоримся А, если обратились в следственные органы, то там и будем разговаривать.

ТайгаПост: Хорошо. И все же повторим вопрос: почему экс-заммэра Василий Гоголев так благоволил к вам, что отдал свыше 150 земельных участков? 9 ноября 2018 года Минэкологии вам отказало в согласовании проекта межевания, а уже 19 марта 2019-го Гоголев подписал соответствующее распоряжение, значит, он долго не ломался. В отличие от истории с восемью жителями Якутска, у которых уже были решения судов и на тот момент полтора года борьбы за право сажать картошку.

Вера Устинова: Повторяю: эта земля уже была за дачными кооперативами, он просто утвердил проект межевания.

ТайгаПост: Тогда зачем было утверждать то, что уже было закреплено? Вы же сами говорите, что Гоголев утвердил проект межевания. То есть до этого существовал просто проект, а никак не правоустанавливающий документ.

Вера Устинова: Но ведь проект делается на основании документов.

Владимир Лотц: Но там вообще неосвоенная земля, даже ни одного забора. За кем она была закреплена?

ТайгаПост: И все-таки, почему, по вашему мнению, Василий Гоголев утвердил проект межевания СОНТ "Удача". У вас что-нибудь просили за его подпись?

Вера Устинова: Ничего не просили, я вообще не знаю Гоголева.

ТайгаПост: Вера Ивановна, почему члены СОНТ "Успех" вдруг захотели выйти из товарищества и включить новых членов?

Вера Устинова: Это их право, и они не должны спрашивать у вас разрешения.

ТайгаПост: Но ведь собраниями руководили вы вместе с господином Румянцевым, также являющимся соучредителем ЯРО ООО "Общество садоводов России". И после этих чудесных собраний вы оба оказались в руководстве СОНТ "Удача".

Вера Устинова: Если меня просят, я помогаю, имею на это полномочия.

ТайгаПост: Можете назвать фамилии людей, которые об этом вас просили? Чтобы мы убедились, что это именно так и было.

Вера Устинова: Я вообще не знаю, с кем сейчас разговариваю, я даже ваши документы не видела.

ТайгаПост: Хорошо, мы покажем вам документы.

Вера Устинова: Уже не надо...

Вера Устинова показала Лотцу и Барашкову новый план межевания территории, на котором теперь выделено место под их участки. Мужики изумились: "Вчера в мэрии вносили изменения в план межевания, а сегодня он уже у вас". "Конечно, это же мы вносим изменения, это же наша земля", - ответила Устинова, окончательно всех запутав. В общем, расстались непонятыми друг другом.

В коридоре мы расспросили Владимира Лотца, как прошла встреча в мэрии.

Владимир ЛОТЦ:

- Главный архитектор города предложил вступить нам в СОНТ "Удача" и получить там землю. Но, как и говорил, мы этого делать не будем. Я обратился в Следственный комитет и МВД с заявлением о проверке законности создания СОНТ "Удача". А в понедельник подам иск в суд на опротестовывание подписи Василия Гоголева под распоряжением об утверждении проекта межевания в интересах СОНТ "Удача".

Мне кажется, мэрия и сама рада бы его отменить, но тогда подтвердят, что проводилась махинация с землей. Пусть решает суд. Мы уже пошли на принцип: если по суду мэрия обязана нам выделить землю в аренду, то пусть так и будет. И не надо нас впутывать в какие-то мутные "Удачи". Мы попытаемся разыскать новоявленных членов СОНТ "Удача". У меня подозрение, что из 56-ти реальных там лишь несколько человек. Остальные фамилии были просто вписаны, чтобы потом их исключить и распоряжаться всей землей. Если нам не повезет, может быть, МВД будет удачливее.