Зампред правительства Якутии провел газопровод через чужой участок

09.04.2018 12:36
Хозяева трубы разрешения у владельца земли не спрашивали, а также требовали объявить сервитут в свою пользу на его участок.

Раз купили, живите с трубой 

 

В редакцию обратился горожанин Николай Стрельцов. Он рассказал, что в 2015 году купил участок в районе Хатынг-Юряха и обнаружил, что через его участок проходит газовая труба низкого давления. Прежний владелец сообщил Николаю, что разрешения у него на прокладку трубы никто не спрашивал.

Владельцами газопровода оказались Алексей Колодезников и Петр Накул, которые провели его в 2013 году. Стрельцов, по его словам, пытался с ними договориться. Но разговора не получилось. "Мне ничего не оставалось, как подать исковое заявление в суд. Тем более у меня был прецедент. На моем участке, кроме того, были установлены электроопоры. Так вот, «Якутскэнерго» с моими требованиями согласилось. Мы заключили мировое соглашение, по которому компания обязалась устранить нарушение. Но с иском в отношении зампреда правительства и руководителя подведомственного министерству ЖКХ госучреждения получилось иначе", - рассказывает Стрельцов.

Судья Якутского горсуда Ая Иванова посчитала, что поскольку истец стал собственником земельного участка в 2015 году, а газопровод проложен в 2013 году, то он автоматически согласился с фактическим обременением в виде чужой трубы. Потому суд отказал в удовлетворении требования Стрельцова убрать с его участка спорную газовую трубу.

 

Не виноваты, с вопросами - к СТНГ

 

Представитель Колодезникова и Накула считает, что в ситуации вины его доверителей нет, ответственность возлагается на собственника земли и организацию, предоставившую технические условия на прокладку газопровода . "«Сахатранснефтегаз» разрабатывает оптимальную схему газопровода и согласовывает ее в администрации Якутска. Очевидно, что занятые газопроводом участки были выделены прежним собственникам без определения координат, - говорит юрист Сергей Желинский. - С 2008 года заинтересованные собственники должны были по своей инициативе пройти процедуру согласования координат таких участков и внесения сведений в Роскадастр. Риски неисполнения данного согласования несут собственники".

Один из владельцев трубы вовсе заявил, что земельный участок Стрельцова расположен в охранной зоне. "Его участок находится прямо на объездном шоссе. И вообще он строить там ничего не собирается. Как получил эту землю, надо ещё разбираться. Пытался нам продать её. Когда не согласились, обратился в суд", - говорит Петр Накул.

 

Прокладываем, где хотим

 

Отметим, что участок, по которому проходит газопровод Колодезникова и Накула, частично выходит за границы кадастрового квартала. Но земля не находится на Окружной дороге, не попадает под "красную линию", имеет координаты и статус учтенного с 2011 года. Сведения взяты с публичной кадастровой карты. 

При этом непонятно, почему в момент получения разрешения на прокладку трубы эти обстоятельства остались неучтенными. За разъяснением мы обратились в Управление газораспределительных сетей «Сахатранснефтегаза». 

"Выдача технических условий на подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сетям газораспределения  осуществляется при наличии технической возможности. Согласований с Управлением Росреестра по РС (Я) и другими организациями при выдаче технических условий законодательством не предусмотрено", - ответили на запрос в управлении. 

Однако по 69 и 71 пунктам правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения заявитель обязан приложить "ситуационный план расположения земельного участка с привязкой к территории населенного пункта".  

 

Требуем сервитут на владение вашей землей

 

Если УГРС действовал на основании указанных правил, то остаётся загадкой, почему при прокладке трубы участок Стрельцова остался незамеченным.

Отметим, что Алексей Колодезников и Петр Накул подали встречный иск об установлении сервитута за ними и членами их семей в отношении земельных участков, которые принадлежат Стрельцову. Юрист Желинский желание доверителей объясняет отсутствием выбора - нет другого проезда и маршрута газопровода. Но суд отказал им в иске.

Николай Стрельцов считает, что его права, как владельца участка, нарушены. При этом, по его мнению, в суде не последнюю роль сыграл статус владельцев газопровода. Он подал апелляционную жалобу на постановление Якутского горсуда. Заседание состоится на днях.

 

Количество показов: 268
Сайт источника:  http://news.ykt.ru/article/70880
КОММЕНТАРИИ


 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений
 
Возврат к списку
Лента новостей
Мини-опрос
За кого Вы проголосуете 18 марта?














Защита от автоматических сообщений
Защита от автоматических сообщений

  
Сайт работает на системе: "1С-Битрикс: Управление сайтом"
Разработка: Компания "Инфомастер"
Яндекс.Метрика Индекс цитирования