В 2019 году некто Находкин Василий создал компанию ООО «ГарантРегион14», после чего в июле 2021 года получил разрешение на строительство в Усть-Алданском улусе в селе Борогонцы (ул.Пушкина,7) многоквартирного дома.
В это время руководитель Дирекции жилищного строительства РС(Я) Ткаченко Игорь, поняв, что ему требуется реализовать в Усть-Алданском районе программу переселения граждан из аварийного жилья, решил провести аукционы, но не на строительство квартир, а на их покупку.
Для этого Ткаченко провел с сентября 2021 года по октябрь 2022 года 12 аукционов, которые по случайному совпадению выиграла компания Находкина, заключив контрактов на сумму свыше 200 000 000,00 рублей, так как только у него по совпадению оказалось нужное количество квартир с нужным метражом в строящемся доме.
Понятно, что Находкин с Ткаченко никаких переговоров перед аукционами не вели, так как это запрещено законом и является коррупционным проявлением. Просто Находкин удачно и случайно начал строить дом в нужном месте и в нужное время.
Вы спросите, а как Находкин так быстро продал Ткаченко квартиры с сентября 2021 по октябрь 2022 года, если разрешение на строительство он получил только в июле 2021 года?
Отвечаем. Находкин продал Ткаченко несуществующие квартиры, получив сразу же авансов на несколько десятков миллионов рублей, и пообещав передать эти квартиры в доме по ул.Пушкина, 7 в Борогонцах к… октябрю 2023 года.
То есть, это и не контракты на строительство квартир, и не контракты на покупку квартир, так как покупать еще нечего. Это нечто среднее, что ФАС России, как вы уже догадались, называет незаконными сделками, ограничивающими конкуренцию при освоении бюджетных средств.
Поняв, что подобная схема освоения бюджетных средств является рабочей, глава Усть-Алданского улуса Федотов Алексей в августе 2023 года провел еще 14-ть аукционов на покупку несуществующих квартир, которые, как вы уже поняли, вновь выиграла компания ООО «ГарантРегион14», пообещав передать квартиры в декабре 2023 года в том же доме по ул.Пушкина, 7 в селе Борогонцы.
Пришедший к власти новый глава Усть-Алданского улуса Василий Аммосов в октябре 2023 года подписал с подрядчиком ряд дополнительных соглашений, увеличив сумму выплаченных авансов до 50%.
После того, как сроки ввода дома в эксплуатацию были сорваны, а потенциальные переселенцы, побывав в доме по ул.Пушкина, 7 пришли в ужас от планировки и качества ремонта, обратившись в апреле с криком о помощи в СМИ, спустя месяц после этого, в июне глава Усть-Алданского улуса Аммосов Василий подписал еще ряд дополнительных соглашений с Находкиным, увеличив сумму авансирования до 90%.
Но, и как вы уже в очередной раз догадались, подобные щедрые действия чиновников во взаимоотношениях с сомнительным подрядчиком к хорошему не привели (к хорошему для переселенцев, за чиновников ручаться не будем).
Так, 2 июля в Арбитражный суд РС(Я) поступило исковое заявление Алмазэргиэнбанка (председатель правления Долгунов Николай), из которого следует, что компания ООО «ГарантРегион14» задолжала банку свыше 46 млн рублей, так как с декабря 2023 года перестала выплачивать кредит, оформленный в октябре 2023 года.
При этом банк сообщил, что объект незавершенного строительства -многоквартирный дом (степень готовности: 85%, площадь застройки: 553 кв. м) в с. Борогонцы по ул. Пушкина, д. 7, находится в залоге у банка, как и земельный участок по ним, и должен быть продан с публичных торгов за 7,8 млн рублей для погашения задолженности по кредиту.
К рассмотрению иска Алмазэргиэнбанка привлечены Дирекция жилищного строительства РС(Я), администрация Усть-Алданского улуса, ООО «ГарантРегион14» и прокуратура Якутии.
P.S. Таким образом, вопрос, смогут ли переселенцы переехать в будущем в пока все еще недостроенный многоквартирный дом или он будет продан с торгов для погашения долгов перед банком, будет решаться судом…
А на деле, как нам представляется, несуществующие квартиры сначала были сначала проданы республиканским властям и муниципалитету, а затем вновь были использованы для получения денег, путем передачи в залог банку.
А истоки этой пока еще не криминальной истории лежат в 2020-2021 годах, когда кто-то и где-то вступили в сговор, что недавно открытая компания начнет строительство дома, а затем выиграет аукционы на несколько сотен миллионов рублей. Так и рождаются коррупционные схемы…
В марте Торбозное Радио сообщало, что суд признал Находкина виновным по ч.7 ст.7.32 КоАП РФ в срвые госконтрактов на строительство дома в Борогонцах, оштрафовал на 10 млн и тут за заменил штраф на наказание в виде предупреждения.
