Установлено, что горожанин в ноябре 2022 года обратился в Департамент имущественных и земельных отношений Окружной администрации г. Якутска с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, однако в декабре 2022 года он получил отказ. В своем письме чиновники сообщили, что членство в СОПК должно подтверждаться решением общего собрания членов товарищества, которое оформляется протоколом, кроме того запрашиваемый земельный участок не соответствует проекту межевания территории квартала «Речевая школа», по проекту участок учтен для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), находится в территориальной зоне Ж-2А, где не предусмотрено использование земельного участка для ведения садоводства, а также земельный участок находится в пределах береговой полосы водного объекта, граница земельного участка не установлена.
Не согласившись с отказом, истец обратился в суд и просил признать решение департамента имущественных и земельных отношений Окружной администрации г. Якутска незаконным и обязать ответчика предоставить ему запрашиваемый земельный участок.
Судом первой инстанции установлено, что спорный земельный участок расположен на территории СОПК, является не изъятым из оборота или ограниченным в обороте, с видом разрешенного использования согласно выписки ЕГРН «Садоводство и огородничество», что не оспаривается стороной ответчика. Факт членства истца в СОПК и закрепление земельного участка за ним подтверждается соответствующими справками и выпиской из протокола общего собрания членов СОПК, а также пояснениями председателя в ходе судебного заседания. Также Министерство экологии, природопользования и лесного хозяйства Республики Саха (Якутия) подтвердило, что спорный земельный участок расположен вне границ береговой полосы.
При таких обстоятельствах оспариваемый отказ признан незаконным, а нарушенные права истца подлежат восстановлению путем повторного рассмотрения заявления.
Пресс-служба Верховного Суда Республики Саха (Якутия).
