Передел строительного рынка Якутии или борьба с коррупцией?

Схема

Айхал Габышев с 2014 года возглавлял СРО «Союз строителей Якутии» - крупнейшую саморегулируемую организацию на Дальнем Востоке. Компенсационный фонд - свыше 400 миллионов рублей. Без членства в СРО строительная компания не может участвовать в крупных госконтрактах. Фактически - контроль над входом на рынок. В марте 2020 года директором ООО «Адгезия» становится Ариан Габышев - родной брат Айхала. После этого компания получает контракты на миллиарды: здание УФНС в Якутске за 1,6 миллиарда, больницы в Майе и Чурапче почти за 2 миллиарда, участие в строительстве онкоцентра с федеральным финансированием свыше 4 миллиардов. «Адгезию» включают в список системообразующих предприятий. Третий брат - Айхан - руководил ООО СЗ «АИ4». После январских обысков, по данным источников, покинул страну.

| Обрушение

Формальный повод - срыв контракта на детский сад в микрорайоне Звёздный. Но детский сад - лишь повод. К октябрю 2025 года «Адгезия» вошла в банкротство с незавершёнными объектами нацпроекта «Здравоохранение». Прокуратура вступила в дело, прямо указав на риск ущерба государству. Важная деталь: заявление о мошенничестве подал не Следственный комитет и не прокуратура. Его подало АО СЗ «РИА» - государственный застройщик, стопроцентная собственность республики. Формально - борьба государства с недобросовестным подрядчиком. Фактически - столкновение двух бизнес-групп за контроль над строительным рынком Якутска.

| Кто стоит за РИА

РИА - не просто госкомпания. За ней, по данным источников, стоит бывший вице-мэр Якутска Игорь Олейников - фигура с длинной историей в якутском строительном бизнесе. Гендиректором РИА с 2020 по 2023 год был Владимир Трегубов - бывший руководитель структуры, связанной с Олейниковым. С ноября 2023-го РИА возглавляет Лия Шайнурова - бывший заместитель Олейникова по АРТ. Микрорайон Звёздный - флагманский проект РИА, и срыв строительства детского сада «Адгезией» бил по репутации именно этого застройщика.

| Кому достанется рынок

Союз строителей Якутии - это не просто профессиональное объединение. Это контроль над допуском к госконтрактам и сотни миллионов в компенсационном фонде. Смена руководства открывает рынок для новых игроков.

Получается следующая картина. Габышевы выстроили вертикаль: СРО контролирует вход на рынок, «Адгезия» получает контракты. Олейников через РИА контролирует крупнейшие площадки под застройку и комплексное развитие территорий. Две системы сосуществовали, пока «Адгезия» не начала срывать сроки. Банкротство и провал федеральных объектов дали повод для удара.

РИА - очевидный бенефициар. Контракты, которые не смогла выполнить «Адгезия», перейдут к структурам, близким к новым хозяевам рынка. По данным источников, бизнес-интересы Олейникова якобы уже обеспечены ресурсами для строительства в Якутске на десять лет вперёд.

Но дело не только в республиканском переделе. Контракты «Адгезии» включали объекты с федеральным финансированием - больницы по нацпроекту «Здравоохранение», онкоцентр. Срыв сроков и банкротство подрядчика - это вопросы, которые задают не в Якутске, а в Москве. Кто-то должен ответить за провал федеральных программ. Братья Габышевы - удобный ответ на неудобные вопросы.

| Что дальше

В ближайшие дни суд решит вопрос об аресте. Айхан в розыске. Если дело дойдёт до субсидиарной ответственности, под удар попадёт сам Союз строителей - иски на сотни миллионов уже поданы. Строительный рынок Якутии ждёт передел. Вопрос лишь в том, как долго новая конструкция простоит - и не окажутся ли её бенефициары на месте Габышевых через несколько лет.