Текущий ремонт призван поддерживать состояние многоквартирных домов в надлежащем состоянии.
Капитальный ремонт проводится в целях восстановления технических и эксплуатационных характеристик надежности и безопасности многоквартирных домов, а также включает в себя комплексный подход к ремонту здания.
Из каких видов работ и услуг состоит капитальный ремонт домов:
- Ремонт фасада и фасадных элементов с установкой новых наружных входных дверей и окон в местах общего пользования;
- Ремонт крыши и кровельных элементов;
- Ремонт фундамента;
- Замена инженерных сетей (водо-, тепло-, электро-, газоснабжение и системы водоотведения);
- Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу;
- Замена лифтов и ремонт шахт;
- Осуществление строительного контроля.
Из каких видов работ состоит текущий ремонт:
- Локальный (латочный) ремонт кровли;
- Косметический ремонт подъезда;
- Локальный ремонт межпанельных швов (ремонт трещин и дыр);
- Ремонт разбитых окон, замена входных дверей, ремонт крылец и обустройство пандусов.
Работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме выполняет Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Якутии (региональный оператор).
Текущий ремонт в доме осуществляет эксплуатирующая организация (УК, ТСЖ).
