В Якутии определением кадастровой стоимости уполномочено ГБУ РС(Я) «Центр государственной кадастровой оценки». Специалисты подведомственного министерству учреждения отвечают на вопросы:
-В результате оценки увеличилась кадастровая стоимость объекта недвижимости, существует ли возможность ее изменения либо оспаривания?
Ответ:
-Кадастровая стоимость может быть пересмотрена при подаче заявителем обращения об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости. Форму обращения можно скачать по адресу: https://cgko.sakha.gov.ru/rassmotrenie-obrashheniy-zayavleniy-ob/. Кроме того, результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. В нашей республике такая комиссия создана при Министерстве имущественных и земельных отношений РС (Я).
- Как можно рассчитать налог на объект недвижимости исходя из кадастровой стоимости?
- Предварительный расчет земельного налога или налога на недвижимое имущество можно произвести по адресу: https://cgko.sakha.gov.ru/uznat-novuyu-kadastrovuyu-stoimost/
-Может ли правообладатель обратиться в ГБУ РС (Я) «ЦГКО» для проведения кадастровой оценки объекта недвижимости?
- Нет. Законом не предусмотрено проведение государственной кадастровой оценки отдельных объектов недвижимости по заявлениям физических либо юридических лиц, а также органов государственной власти и местного самоуправления. Определение кадастровой стоимости объектов недвижимости проводится на основании информации об объектах, предоставленной подведомственным органу регистрации прав федеральным государственным бюджетным учреждением.
- С чем в основном связаны ошибки при определении кадастровой стоимости?
- В основном ошибки связаны с недостоверными сведениями об объектах недвижимости, содержащихся в ЕГРН, т.к. правообладатели несвоевременно вносят в ЕГРН изменения о количественных и качественных характеристиках объектов недвижимости, в связи с чем существуют противоречия между данными, содержащимся в ЕГРН и фактическими данными об объектах недвижимости.
