По словам финансового консультанта, вступительный взнос в кооператив равен 2040/1020 евро, сумма определяется в зависимости от курса валюты Центробанка в день внесения оплаты. Кроме того, ежемесячно надо будет оплачивать членский взнос в 2000/1000 рублей, выплачиваемый вне зависимости от того, получил пайщик квартиру или нет.
«В кооператив принимают всех: и тех у кого „плохая“ кредитная история, и тех, у кого нет денег на первоначальный взнос. Почему-то на встрече не сказали, что очередь Единая для всех пайщиков России. На вопрос, какие у организации есть гарантии возврата пая, сотрудница предложила почитать раздел 5 Жилищного кодекса РФ. Со слов консультанта, в Якутске кооператив работает не один год и кроме нее „счастливыми“ обладателями жилья стали еще три пайщика», — говорится в релизе Госстройжилнадзора.
Квартиры в данной организации приобретаются по схеме совместного финансирования. Все пайщики кооператива вносят деньги от 35% до 50% от стоимости квартиры. При накоплении достаточной суммы покупается квартира, которая оформляется на кооператив. Достается жилье тому, кто первым внесет наибольшую сумму денег.
В свое время в республике по такой же схеме работали ЖСПК «Строим вместе», СПСК «Битяй», ЖСК «Татта», ЖСПК «Стерх», ЖСК «Новый дом», по вине которых десятки якутян остались без денег и жилья, отмечает Госстройжилнадзор.
«Ответили по закону не все, деньги вкладчикам никто так и не вернул, и лишь часть дольщиков, имеющих договоры долевого участия, была включена в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, остальным было отказано. Исполнительные производства, возбужденные по решению судов, прекращаются ввиду невозможности их исполнения. Напоминаем, что в настоящее время пайщики кооперативов согласно ФЗ №214 „Об участии в долевом строительстве…“ не попадают в категорию „обманутые дольщики“ и не могут рассчитывать на поддержку государства и возмещение утраченных денежных средств», — сообщает управление Госстройжилнадзора Якутии.
