05.03.2026 11:10
Суд отказал в удовлетворении иска о предоставлении жилого помещения в связи с признанием многоквартирного дома непригодным для проживания, его сносом, имеется опасность жизни и здоровью истцов.
Истцы обратились в суд с иском к Окружной администрации города Якутска, мотивировав его тем, что проживают в деревянном многоквартирном доме с 2008 года. Квартира находится в долевой собственности, ранее также попали под расселение, и эта квартира была приобретена взамен снесенного жилого помещения. Дом признан аварийным и подлежащим сносу по распоряжению Окружной администрации города Якутска, о чем имеется запись в выписке из ЕГРН.
Представитель Окружной администрации города Якутска иск не признала, просит в удовлетворении отказать, пояснив, что истцы не состоят на учете нуждающихся в жилом помещении, являются собственниками жилого помещения, а также имели в наличии иное жилое помещение.
Судом установлено, что истцам принадлежит жилое помещение с 2008 года. Распоряжением Окружной администрации города Якутска от 2017 года дом признан аварийным и подлежащим сносу в 2022 году. Согласно выписке ЕГРН один из истцов имел в собственности жилое помещение площадью 35.6 кв.м., право собственности на которое прекращено в сентябре 2025 года и жилое помещение площадью 77.6 кв.м., право собственности на которое также прекращено в апреле 2025 года.
Якутский городской суд, отказывая в удовлетворении иска, разъяснил, что согласно части 3 статьи 40 Конституции Российской Федерации бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других фондов жилье предоставляется малоимущим или нуждающимся в жилище гражданам.
В соответствии со статьей 49 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются малоимущим гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях.
Вместе с тем установлено, что истцы работают, имеют доход, инвалидами не являются, проживают совместно и ведут общее хозяйство, хотя спорное жилое помещение признано аварийным, грозит обрушением, у истцов в собственности имелись жилые помещения, отчуждение которых произведено в 2025 году. Кроме того, в соответствии с частью 1 статьи 53 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, умышленно совершившие действия для создания оснований признания их нуждающимися в жилье с целью встать на соответствующий учет, могут быть поставлены на учет не раньше, чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
Истцов не устроило решение суда, и они подали апелляционную жалобу в вышестоящую инстанцию. Однако судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) не нашла оснований для удовлетворения жалобы. Суд апелляционной инстанции согласился с доводами первой инстанции и оставил без изменения решение Якутского городского суда. Решение вступило в законную силу.
Пресс-служба Верховного Суда Республики Саха (Якутия).
Представитель Окружной администрации города Якутска иск не признала, просит в удовлетворении отказать, пояснив, что истцы не состоят на учете нуждающихся в жилом помещении, являются собственниками жилого помещения, а также имели в наличии иное жилое помещение.
Судом установлено, что истцам принадлежит жилое помещение с 2008 года. Распоряжением Окружной администрации города Якутска от 2017 года дом признан аварийным и подлежащим сносу в 2022 году. Согласно выписке ЕГРН один из истцов имел в собственности жилое помещение площадью 35.6 кв.м., право собственности на которое прекращено в сентябре 2025 года и жилое помещение площадью 77.6 кв.м., право собственности на которое также прекращено в апреле 2025 года.
Якутский городской суд, отказывая в удовлетворении иска, разъяснил, что согласно части 3 статьи 40 Конституции Российской Федерации бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других фондов жилье предоставляется малоимущим или нуждающимся в жилище гражданам.
В соответствии со статьей 49 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются малоимущим гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях.
Вместе с тем установлено, что истцы работают, имеют доход, инвалидами не являются, проживают совместно и ведут общее хозяйство, хотя спорное жилое помещение признано аварийным, грозит обрушением, у истцов в собственности имелись жилые помещения, отчуждение которых произведено в 2025 году. Кроме того, в соответствии с частью 1 статьи 53 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, умышленно совершившие действия для создания оснований признания их нуждающимися в жилье с целью встать на соответствующий учет, могут быть поставлены на учет не раньше, чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
Истцов не устроило решение суда, и они подали апелляционную жалобу в вышестоящую инстанцию. Однако судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) не нашла оснований для удовлетворения жалобы. Суд апелляционной инстанции согласился с доводами первой инстанции и оставил без изменения решение Якутского городского суда. Решение вступило в законную силу.
Пресс-служба Верховного Суда Республики Саха (Якутия).
Реклама на сайте
