По словам первого вице-премьера, 112 квартал имеет высокий потенциал строительства жилья. Однако в связи с наличием ряда проблем по инфраструктурному обеспечению квартала в настоящее время строительство на территории квартала не ведется.
На данной территории имеются земельные участки застройщиков ООО «Кинг-95», ООО «АЭБ Капитал», ООО «Спецснаб», ООО «Специализированный застройщик номер два», ООО «Чороон». Строительству квартала препятствуют проблемы по отсутствию достаточных мощностей инженерных сетей для строительства многоквартирного жилья.
Окружной администрацией города Якутска с ООО «Кинг-95» заключен договор о развитии застроенной территории от 17.05.2016 года со сроком исполнения до конца 2024 года. На территории квартала имеются 28 домов, подлежащих сносу, количество планируемых к строительству домов - 10 общей площадью 52,4 тыс. кв. м. На сегодняшний день снос и расселение домов на территории не осуществлены, ведется строительство первого многоквартирного дома.
При реализации договоров развития застроенных территорий (ДРЗТ) большая часть затрат застройщика осуществляется на приобретение жилых помещений и земельных участков у собственников. А при реализации комплексного развития территорий (КРТ) предоставлена возможность их изъятия для государственных или муниципальных нужд и возмещения стоимости объекта недвижимости по оценочной стоимости. Для решения этого вопроса было предложено переформатировать действующий ДРЗТ в договор КРТ.
«Несмотря на все трудности, необходимо продолжить работу по определению «коридоров» для строительства сетей, рассмотреть возможность включения работ в инвестпрограммы ресурсоснабжающих организаций, либо рассмотреть возможность включения работ за счет средств федерального бюджета», - отметил первый вице-премьер.
По итогам совещания первый заместитель Председателя Правительства Республики Саха (Якутия) Кирилл Бычков поручил Окружной администрации города Якутска продолжить работу с застройщиками и ресурсоснабжающими организациями по подготовке проекта внесения изменений в проект планировки и межевания территории квартала «112» города Якутску в части отражения объектов коммунальной инфраструктуры.
Пресс-служба Главы Республики Саха (Якутия) и Правительства Республики Саха (Якутия).
