Как заявила прокуратура, сначала Зайчиков сдал этот дом (находящийся в аварийном состоянии) в аренду этой компании для проведения капитального ремонта и дальнейшего вселения туда работников общества, а по окончании срока аренды по указанию главы были проведены торги, и дом с земельным участком продали все тому же предприятию по заниженной стоимости. Ущерб от этого по сведениям прокуратуры составил 449,4 тысячи рублей.
А после того как этой историей заинтересовалось УФСБ по РС(Я), то Зайчиков подделал решение сессии Совета депутатов о передаче в аренду этого жилого дома и о включении его в прогнозный план-план приватизации.
В 2022 году уголовное дело (халатность и подлог) добралось до Томпонского районного суда, который по результатам его рассмотрения констатировал, что в 2016 году депутатами наслежного Совета МО «Теплоключевской наслег» было принято решение о включении в прогнозный план приватизации и о безвозмездной передаче ООО «Группа компаний «Глобал» в аренду с последующим выкупом через торги многоквартирного дома, который в 2015 году был отключен от теплосетей и водоснабжения, был признан аварийным и подлежащим сносу.
Во исполнение решения депутатов, Зайчиков провел независимую оценку дома, после чего он был продан на торгах. При этом, действующее законодательство не обязывает глав поселений перепроверять оценку специализированных, компететентных организаций в данной области.
Действия Зайчикова не повлекли существенного нарушения прав и законных интересов граждан, так как сведений, что две квартиры в этом доме принадлежат гражданам, у него не имелось, т.к. право собственности последних не было зарегистрировано.
После того как в сентябре 2018 года в администрацию Теплого ключа поступил запрос из УФСБ по РС(Я) о предоставлении решения депутатов наслежного Совета МО «Теплоключевской наслег» от 2016 года, ввиду отсутствия (утраты) оригинала этого решения, специалист администрации восстановил данный документ, а Зайчиков его подписал и направил в УФСБ по РС(Я).
Тем самым, констатировал суд, ни халатности, ни служебного подлога в действиях Зайчикова не установлено, в связи с чем в марте он был признан невиновным и оправдан. Верховный суд РС(Я) 25 сентября признал оправдательный приговор законным.
