В суде было установлено, что на момент передачи денежных средств ответчику земельный участок не принадлежал ей на праве собственности. Согласно данным из ЕГРН, представленным в качестве доказательства, собственником указанного в договорах участка с января 2024 года является третье лицо.
Также было установлено, что СНТ «Сатал» не обладало никакими правами в отношении данного земельного участка, включая право на заключение договоров от своего имени с частными лицами о передаче права пользования.
Согласно информации, предоставленной МВД по РС(Я) по запросу суда, в СЧ по РОПД СУ МВД по РС(Я) расследуется уголовное дело, касающееся незаконного получения прав на земельные участки, расположенные в границах СНТ «Сатал» и являющиеся собственностью ОА города Якутска. В рамках уголовного дела ответчица проходит в качестве свидетеля. Помимо этого на момент совершения сделки ответчица занималась риэлторской деятельностью и обладала опытом работы с недвижимостью, в частности, с земельными участками.
Якутский городской суд частично удовлетворил иск о взыскании неосновательного обогащения. Судом с ответчицы взысканы 3 000 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 309 918 руб. 04 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 47 169 руб. и судебные расходы на представителя - 40 000 руб.
Решение было обжаловано ответчиком в вышестоящем суде, но судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) не нашла оснований для изменения или отмены судебного акта.
Решение вступило в законную силу.
Пресс-служба Верховного Суда Республики Саха (Якутия)
