01.07.2025 10:53
В столице Якутии, как, пожалуй, не в одном российском городе, случается самозахват земельных участков для строительства, к примеру, магазина. Но эта история иная: гражданка У-ва, арендатор одной из квартир новостройки по адресу: ул.Тимирязева, 3, оттяпала себе часть коридора, а именно, установила стену из бетонных блоков с дверью. Устроила, понимаешь, себе индивидуальную «парадную»!
Соседям Ф-ым, родителям малолетних детей, это очень не понравилось. Ведь в общем коридоре теперь негде поставить детскую коляску, а крупногабаритные вещи в их квартиру невозможно занести. Сосед предложил арендаторше демонтировать стену, но та пропустил это мимо ушей.
2 декабря 2024 года ООО Управляющая компания «Ир-строй» составила акт, в котором зафиксирован факт самовольного занятия общедомового имущества арендаторшей, незаконно построенную перегородку, сокращение площади коридора.
4 февраля 2025 года владельцы «нехорошей» квартиры П-н и Р-ва подали заявление в департамент жилищных отношений ГО «г.Якутск» (ДИЗО) о разрешении переустройства и (или) перепланировке жилого помещения по указанному адресу. 7 февраля они получили отказ от Межведомственной комиссии по использованию жилых и нежилых помещений (зданий) г.Якутска на основании п.1 ч.1 статьи 27 ЖК РФ. На следующий день ДИЗО направило П-у и Р-ой требование об устранении самовольной перепланировки.
24 ноября Межведомственная комиссия установила, что оно не выполнено. ДИЗО повторило своё требование 10 декабря 204 года, а 13 февраля 2055 года Межведомственная комиссия засвидетельствовала, что оно по-прежнему проигнорировано.
Закономерным итогом этой истории стало обращение Ф-ва в Якутский городской суд с соответствующим иском к У-вой, П-ну и Р-ой. 17 июня 2025 года на судебном заседании было установлено, что нарушения явились основанием для направления МКУ «Департамент жилищных отношений» ГО «г.Якутск» в адрес П-на и Р-ой требования об устранении нарушения в части самовольного занятия мест общего пользования с приведением мест общего пользования в прежнее состояние.
Следовательно, в соответствии с положениями ч.2 ст. 40 ЖК РФ для установки в общем коридоре дополнительных перегородок и дверей необходимо согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме. А оно не было получено.
В итоге суд обязал ответчиков У-вой, П-ну и Р-ой демонтировать самострой- перегородку.
2 декабря 2024 года ООО Управляющая компания «Ир-строй» составила акт, в котором зафиксирован факт самовольного занятия общедомового имущества арендаторшей, незаконно построенную перегородку, сокращение площади коридора.
4 февраля 2025 года владельцы «нехорошей» квартиры П-н и Р-ва подали заявление в департамент жилищных отношений ГО «г.Якутск» (ДИЗО) о разрешении переустройства и (или) перепланировке жилого помещения по указанному адресу. 7 февраля они получили отказ от Межведомственной комиссии по использованию жилых и нежилых помещений (зданий) г.Якутска на основании п.1 ч.1 статьи 27 ЖК РФ. На следующий день ДИЗО направило П-у и Р-ой требование об устранении самовольной перепланировки.
24 ноября Межведомственная комиссия установила, что оно не выполнено. ДИЗО повторило своё требование 10 декабря 204 года, а 13 февраля 2055 года Межведомственная комиссия засвидетельствовала, что оно по-прежнему проигнорировано.
Закономерным итогом этой истории стало обращение Ф-ва в Якутский городской суд с соответствующим иском к У-вой, П-ну и Р-ой. 17 июня 2025 года на судебном заседании было установлено, что нарушения явились основанием для направления МКУ «Департамент жилищных отношений» ГО «г.Якутск» в адрес П-на и Р-ой требования об устранении нарушения в части самовольного занятия мест общего пользования с приведением мест общего пользования в прежнее состояние.
Следовательно, в соответствии с положениями ч.2 ст. 40 ЖК РФ для установки в общем коридоре дополнительных перегородок и дверей необходимо согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме. А оно не было получено.
В итоге суд обязал ответчиков У-вой, П-ну и Р-ой демонтировать самострой- перегородку.
Реклама на сайте
