В соответствии с ч. 9 ст. 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 г. № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, право на обеспечение жилыми помещениями путем предоставления благоустроенного жилого помещения специализированного жилищного фонда по договору найма сохраняется до фактического обеспечения их жилыми помещениями».
14 декабря 2021 года в Республике Саха (Якутия) принят закон (статья 8.1 Закона РС (Я) «Об обеспечении жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»), закрепляющий за данной категорией граждан дополнительную социальную гарантию – предоставление жилищного сертификата на приобретение (строительство) жилого помещения в Республике Саха (Якутия).
Вместе с тем, жилищный сертификат выдается получателям при соблюдении следующих условий в совокупности:
1) Достижение возраста 23 лет;
2) Не обеспеченные жилыми помещениями;
3) Имеющие удовлетворительный уровень адаптации к самостоятельной жизни.
При этом, удовлетворительный уровень адаптации к самостоятельной жизни подтверждается:
- отсутствием неснятой или непогашенной судимости и (или) фактов уголовного преследования (за исключением уголовного преследования, прекращенного по реабилитирующим основаниям);
- получатель не состоит на учете в наркологическом или психоневрологическом диспансере в связи с лечением от алкоголизма, наркомании, токсикомании, хронических и затяжных психических расстройств;
- получатель непрерывно в течение не менее 12 месяцев на дату подачи заявления о предоставлении сертификата осуществляет трудовую (служебную) деятельность, либо деятельность без образования юридического лица в качестве индивидуального предпринимателя, либо иную деятельность, приносящую доход, либо получает образование в организации, осуществляющей образовательную деятельность, по очной форме обучения. Действие настоящего пункта не распространяется на женщин, имеющих двух и более детей или ребенка в возрасте до 3 лет, а также неработающих трудоспособных граждан, осуществляющих уход за ребенком-инвалидом.
Лица, не подпадающие под данные ограничения, обеспечиваются жилым помещением в общем порядке – путем предоставления жилого помещения специализированного жилищного фонда на основании договора найма.
3 февраля 2022 года Правительством Республики Саха (Якутия) утвержден Порядок, детально определяющий условия, процедуру получения жилищных сертификатов и порядок их использования.
Порядок, в частности, определил, что социальная выплата может быть использована на приобретение жилого помещения по договорам купли-продажи, долевого участия или на цели строительства благоустроенного жилого дома (ИЖД) на имеющемся земельном участке, в населенном пункте по месту жительства на территории Республики Саха (Якутия). Размер приобретаемых (построенных) жилых помещений не может быть не менее 24 кв. м. общей площади. Получатель при приобретении жилого помещения за счет средств социальной выплаты вправе использовать собственные средства и (или) заемные (кредитные) средства, средства (часть средств) материнского (семейного) капитала, средства (часть средств) республиканского материнского капитала «Семья».
Для получения сертификата получатели обращаются с заявлением в орган местного самоуправления по месту жительства с предъявлением определенного порядка списка документов.
Более подробно процедуру и условия получения жилищного сертификата, а также порядок получения по нему оплаты на приобретение (строительство) жилья изложен в подготовленном прокуратурой г. Якутска информационно-справочном буклете.
Информация прокуратуры г. Якутска.
