В Якутске планируется ввести инфраструктурный сбор для застройщиков, что обусловлено динамичным ростом города и отставанием темпов строительства социальной инфраструктуры от темпов жилищного строительства. Об этом рассказал заместитель главы ГО «город Якутск» Антон Алексеенко в прямом эфире передачи «Актуальное интервью» на телеканале «Якутия 24»:
— Несмотря на значительные усилия последних лет (за 5 лет сдано 14 объектов образования, создано более 4,5 тысяч ученических мест), школы перегружены вдвое: 57 тысяч учеников при нормативной мощности в 29 тысяч мест. Цель сбора – компенсировать этот дефицит и обеспечить целевое финансирование создания социальной инфраструктуры.
Инфраструктурный сбор будет взиматься с застройщиков, осуществляющих точечную застройку, не входящую в комплексное развитие территорий. Размер сбора будет пропорционален вводимой площади жилья. Средства, полученные от сбора, будут целевым образом поступать в бюджет города Якутска и направляться на создание новых объектов образования, реконструкцию существующих школ для увеличения их мощности, а также на подготовку участков под строительство новых школ. Это позволит освободить территории, занятые аварийным фондом, и создать необходимую инженерную инфраструктуру.
Проблема переполненности школ не уникальна для Якутска, и опыт применения инфраструктурного сбора уже существует в других крупных городах России. Такие проекты реализованы в Москве, Санкт-Петербурге, Омске, Перми, а также активно внедряются в Казани и Новосибирске. Мы не изобретаем велосипед, а используем положительный опыт наших коллег. Этот инструмент доказал свою эффективность в других регионах, и мы видим в нем возможность ускоренного развития социальной инфраструктуры в Якутске.
Мы понимаем, что без параллельного развития социальной инфраструктуры жилищное строительство в принципе невозможно. Нельзя постоянно увеличивать нагрузку на социальные объекты. Инфраструктурный сбор – это не препятствие, а необходимое условие для устойчивого развития строительной отрасли.
Работу по внедрению инфраструктурного сбора мы проводим уже некоторое время. Мы осознаем, что это новые правила игры для застройщиков. Процесс утверждения нормативно-правового акта включает встречи с депутатами, общественные обсуждения (которые проходили на прошлой неделе и продолжатся 31 числа), а также оценку регулирующего воздействия. Все необходимые шаги предпринимаются для того, чтобы убедиться в правильности выбранного пути. Окончательное решение будет принято Якутской городской Думой на ближайшей сессии в конце ноября.
После утверждения нормативно-правового акта Якутской городской Думой мы приступим к процедуре подписания соглашений с застройщиками. В рамках этих новых взаимоотношений будут выдаваться разрешения на строительство, и мы сможем планировать создание новой социальной инфраструктуры. Это позволит нам не только развивать жилищное строительство, но и обеспечивать горожан необходимыми социальными объектами, улучшая качество жизни в Якутске.
